Vestre Stationsvej 46, 5000 Odense C
5000 Odense C

Beskrivelse

Velbeliggende og klassisk boligudlejningsejendom opført i 1885, centralt placeret i Odense C. Ejendommen er registreret som moderejendom for ejerlejligheder og består af 3 beboelseslejemål fordelt på 228 m²
boligareal. Køber har råderet over tom lejlighed i stuen, sælger har valgt at overlade udlejning til køber, eller såfremt køber selv ønsker at benyttet lejligheden på 98 m2.

Ejendommen fremstår som en traditionel murstensejendom i 2 etager med kælder samt udnyttet tagareal. Bygningen rummer veldisponerede lejligheder med en gennemsnitlig enhedsstørrelse på 76 m².

Investeringsprofil

• Klassisk boligudlejningsejendom
• Attraktiv og central beliggenhed
• Stabil lejeindtægt
• 3 veldisponerede boligenheder
• Udviklingspotentiale via optimering eller fremtidig ejerlejlighedsstruktur

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende på Vestre Stationsvej i hjertet af Odense C – i kort afstand til:
• Odense Banegård
• Letbanen
• Gågademiljøet
• Uddannelsesinstitutioner
• Indkøb og caféer

Området er en attraktiv og velfungerende bydel med høj efterspørgsel på lejeboliger. Nærheden til Odense Letbane.