Bredbjergvej 48
5230
4.495.000 kr.
Brugerejendom - 350 m2

Attraktiv erhvervsejendom til salg på Bredbjergvej 48

Vi tilbyder denne spændende erhvervsejendom på Bredbjergvej 48 i Odense M. 

Med dens unikke potentiale og fremragende beliggenhed er ejendommen ideel til liberalt erhverv og kan tilpasses mange forskellige behov.

Ejendommen:

  • Størrelse: Både store og mindre, lyse rum med et samlet areal, der giver mange indretningsmuligheder
  • Stil: 70'er vibe med klassiske trægulve, der tilfører karakter og charme.
  • Muligheder: Ejendommen kan tilpasses jeres specifikke behov og fungere som en unik og inspirerende arbejdsplads.
  • Faciliteter: Parkeringsplads og to garager, samt god terrasse ved indgangen giver gode forhold for både medarbejdere og besøgende.

Beliggenhed:
Ejendommen er strategisk placeret i Odense M, med nem adgang til hele Odense via omfartsvejen og tæt på E20.

Området byder på en dynamisk atmosfære med mange muligheder for indkøb og restaurantbesøg samt nærhed til store varehuse som IKEA, Bilka og Rosengård Centret. Dette gør ejendommen attraktiv for både medarbejdere og kunder.

Anvendelse:
Ejendommen er perfekt til liberalt erhverv som klinikker, kontorer, kreative studier eller andre virksomheder, der søger en fleksibel og inspirerende arbejdsplads.

De store rum giver mulighed for en åben kontorindretning eller kan opdeles efter behov.

Denne ejendom på Bredbjergvej 48 er en sjælden mulighed for at leje en karakterfuld og fleksibel ejendom, men en super beliggenhed, hvor der også er mulighed for stor synliggørelse med skilt ud mod Munkerisvej.

Kontakt os meget gerne for yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Nøgletal


Adresse
Bredbjergvej 48
Sagsnr.
S30134
Ejendomstype
Køb
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.495.000 kr.
Afkast
7,4 %
Etageareal
350 m2

Ejedomsoplysninger


Etageareal
350 m2
Grundareal
1110 m2
Energiklasse
C

Økonomi


Pris
4.495.000 kr.
Pris pr. m2
12.843 kr.
Årlig driftsudgift
16.478 kr.
Årlig driftsudgift pr. m2
47 kr.
Afkast
7,4 %
Vil I vide mere?
Brian Køhl
25621240