Denne attraktive erhvervsejendom beliggende på Teglværksvej 21 i Odense SØ tilbyder en unik kombination af rummelighed, funktionalitet og udviklingsmuligheder.

Ejendommen består af to bygninger med et samlet erhvervsareal på 2.299 m² i flere etager, beliggende på en grund, der strækker sig over 5.579 m² fordelt på to matrikler.

Ejendommen fremstår med masser af potentiale, som enten et domicil for en virksomhed eller som en udviklingsejendom, hvor yderligere bebyggelse kan realiseres på det bagvedliggende areal.

Grunden overtages opryddet og klar til købers behov.

Beliggenhed

Ejendommen er strategisk placeret i et område med stærk erhvervsudvikling og gode infrastrukturelle forbindelser:

• Tæt på motorvejen E20, hvilket sikrer nem adgang for kunder, medarbejdere og transport.
• Knap 1 km fra Rosengårdcentret og IKEA, hvilket giver adgang til nærliggende faciliteter og butikker.
• Centralt i et erhvervsområde, hvor udvikling og vækst præger omgivelserne.
  

Udviklingsmuligheder

Med den store grund og de to matrikler giver ejendommen mulighed for yderligere bebyggelse. Det bagvedliggende areal kan udnyttes til:

• Ekspansion af eksisterende bygninger.
• Udvikling af nye projekter.
• Etablering af lager- eller logistikfaciliteter.
• Parkering mulighed på grunden foran ejendommen.

Anvendelsesmuligheder

Denne ejendom henvender sig til virksomheder, som søger et projekt hvor der er mulighed for at udnytte nogle spændende muligheder i et attraktivt erhvervsområde.

Samtidig kan ejendommen være et spændende projekt for investorer, der ønsker at udnytte udviklingspotentialet i området.

Kort om ejendommen

• Erhvervsareal: 2.299 m² fordelt på to bygninger.
• Grundareal: 5.579 m² (to matrikler).
• Placering: Fremragende beliggenhed med kort afstand til E20 og lokale faciliteter.
• Status ved overtagelse: Overtages opryddet.

Kontakt os meget gerne for yderligere oplysninger eller en fremvisning.