Fjordsgade 3
5000
89.000 kr.
Erhverv - 173 m2

Fleksibelt erhvervslejemål med kontor og lager i hjertet af Odense C

Alsidigt erhvervslejemål udbydes nu til leje og tilbyder en ideel løsning for virksomheder, der ønsker at kombinere kontor- og lagerfunktioner. Lejemålet er særligt velegnet til mindre erhverv såsom lager- og logistikvirksomheder, klargøringsopgaver eller lettere værkstedsfunktioner.

Indretning og faciliteter

Kontorområde:
Et mindre, men funktionelt kontor, der egner sig til daglig administration, salg eller kundemodtagelse.

Lagerområde:
Et rummeligt lager med en elektronisk port, der gør det let at laste og aflaste varer. Lageret kan anvendes til opbevaring, klargøring af varer eller mindre produktionsopgaver. Derudover er der et ekstra lokale bagerst i lejemålet, der kan bruges til yderligere opbevaring.

Lejemålet indeholder også køkken og toilet, hvilket sikrer gode faciliteter til medarbejderne.

Lejemålet ligger centralt i Odense C og tilbyder en lang række logistiske fordele:

  • Nærhed til Odense Havn, byens centrum og de vigtigste omfartsveje, hvilket giver nem adgang til kunder og leverandører.
  • Kort afstand til den nye letbane, der gør det nemt for medarbejdere og besøgende at komme til og fra lejemålet.
  • Beliggenheden tæt på REMA 1000 og byens gågadesystem bidrager til den centrale og praktiske placering.

Anvendelsesmuligheder

Dette lejemål henvender sig primært til virksomheder, der ønsker lager og kontor samlet ét sted, men det kan også benyttes udelukkende til lagerformål. Tidligere har lejemålet været anvendt til bilklargøring og mindre reparationer, hvilket vidner om dets alsidighed.

Kontakt os meget gerne for yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Nøgletal


Adresse
Fjordsgade 3
Sagsnr.
U30123
Ejendomstype
Leje
Handelstype
Årlig leje
89.000 kr.
Afkast
- %
Etageareal
173 m2

Ejedomsoplysninger


Etageareal
173 m2
Grundareal
1658 m2
Energiklasse

Økonomi


Årlig leje
89.000 kr.
Leje pr. m2
514 kr.
Årlig driftsudgift
0 kr.
Årlig driftsudgift pr. m2
0 kr.
Afkast
- %
Vil I vide mere?
Christoffer Glad Løfqvist
53796930