Denne ejendom er en oplagt mulighed for investoren, der ønsker en velholdt og centralt beliggende ejendom med mulighed for at skabe yderligere værdi.

Ejendommen fremstår flot og velholdt og byder på 5 lejemål, herunder et særskilt baghus med egen indgang og en næsten privat terrasse. Den fælles have skaber desuden et attraktivt miljø for lejerne.

Øverste etage står klar til renovering efter aftale ved overtagelse. Etagen har tidligere været anvendt til værelsesudlejning, og den estimerede leje er derfor baseret på antagelser.

Denne renoveringsmulighed giver en unik chance for at optimere ejendommen og øge lejeindtægten.

Attraktiv beliggenhed i en by i vækst
Ejendommen ligger i hjertet af Svendborg, tæt på byens centrum, hyggelige gågader, indkøbsmuligheder og den stemningsfulde havn.

Beliggenheden på en stille villavej sikrer samtidig en rolig og attraktiv ramme for lejere.

Svendborg, en dansk havne- og søfartsby på det sydlige Fyn, er med sine 27.521 indbyggere Fyns næststørste by efter Odense. Byen er hovedby i Svendborg Kommune og en del af Region Syddanmark. Svendborg er kendt for sin vækst og sit stærke uddannelsesmiljø, blandt andet med store institutioner som SIMAC, der tiltrækker studerende og arbejdskraft fra hele landet.

Denne kombination af en strategisk beliggenhed og en by i udvikling gør ejendommen til en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker en ejendom med stabil lejeindtægt og fremtidigt potentiale.